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保证房给家居建材业带来开展良机

来源:http://www.lsjd9.com 责任编辑:w66利来国际 更新日期:2018-08-26 20:11 字体:
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  保证房给家居建材业带来开展良机

  保证房带来惊人商场空间

  近年来,一系列的楼市调控方针,镇压了商品房的成交量,使房地工业堕入低迷。房地产工业链下流的家居建材职业也受到了史无前例的冲击。保证性住宅(以下简称保证房)的大规划建造或改变这一形势,给家居建材职业带来新的商场。能够预见,保证房会实在促进家居建材产品的消费。许多人购买商品房是为了出资,空置期长,实践装饰需求反而不是很大。与商品房不同,保证房的入住率几乎是100%,只需住进保证房之后,装饰和置办家居建材用品是必需的挑选。而保证性住宅低价的房价让购房者节省下来的购房开支,将必定程度转化为装饰购买力,拉动中档家居建材产品的商场需求。

  整个保证房工业关于全国的家居建材商场来说都是一个全新的春天。有业界人士剖析,本年全国将建1000万套保证房,依照50平方米一套核算,仅2011年的保证房就有5亿平方米的装饰商场,而十二五3600万套保证房建造计划所带来的家居建材消费需求更是惊人,关于家居建材企业而言是可遇不可求的开展良机。据悉,不少家居建材企业把保证房商场当成是救命稻草,现已纷繁拟定相关的计划,活跃调整产品线以投合商场的新需求。

  是时机更是应战

  并非全部企业都合适

  保证房虽然商场空间巨大,可是不是全部企业都合适进入这个范畴呢?业界观念纷歧。有人以为企业想要长足开展就应该习气商场的改变。国家大力加强保证房建造,商场潜力巨大,保证房商场将是未来几年家居建材企业的主攻方向。研讨保证房户型和用户的需求,开发合适这部分人群的产品是每个家居建材企业的职责,也是未来的一个开展方向。但有更多人表明,每个企业的定位不同,有的家居建材企业本来的定位就是做高端产品,和保证性住宅业主的消费需求不契合。假如舍近求远,花费许多的人力、物力、财力投入保证房,将会让产品损失本来的特征,质量也可能大打折扣,还不如在企业界部管理上多下功夫。

  新要求呼喊新思路

  由于保证房在消费人群和价格等方面不同于一般商品房,面向保证房的家居建材产品无疑也有着特别的要求,这也给家居建材企业提出了更高的应战。保证房以小户型、经济型为主,一般面积巨细为40平方米~70平方米。而其消费集体主要是中低收入者,他们中不乏受过杰出教育的白领和寻求时髦的年轻一代,他们对消费的严格把关要求保证房的家具和装饰有必要性价比至上。可是,低价格绝对不意味着能够献身他们寓居环境的质量。总的来说,保证房的家居建材特别强调的是巩固性、耐久性、经济性、实用性。企业在产品规划出产时,要充分考虑商场需求,从多功能、多组合、可折叠、可收纳等方面去开发产品。

  在出售方法和产品定位上,面对保证房商场,家居建材企业要有全新的考虑和布局。曩昔,许多家居建材公司的产品更多考虑的是产品定位这一块,寻求个性化。现在,针对保证房这一部分的集体,应该要点从商场定位、消费定位、消费习气、日子形式上考虑。比方,未来保证房的寓居主体许多是80后、90后,这就要求在营销形式上发起体验式促销,而不是产品的促销。家居企业要深入剖析这个集体的特色,出产真实合适他们的产品。80后、90后喜爱在网上购物,享用方便的效劳,家居建材企业逐渐树立电子商务途径显得尤为必要。

  许多企业为了习气保证房家居建材商场的特别需求,进行了多方面的探究和全新的测验。广东鹰牌陶瓷总裁林伟以为,针对保证房,企业应开宣布更具功能性的产品,例如防潮、去味的产品,来贴合这一部分人群的需求。而在下降成本方面,也有许多的企业正在进行活跃地测验。拂晓集团上一年推出了旗下的木门新品牌天安,主打的就是标准化出产,以流水线作业来大幅下降出产成本,使旗下木门愈加契合保证房集体的心思价位。而红星美凯龙将推出套餐式形式效劳业主,针对业主详细预算、装饰偏好以及空间要求三个方面为业主挑选相匹配的套餐,调整运营计划,发力保证房商场。

  加快家居职业优胜劣汰

  物竞天择,适者生存。业界人士估计保证房建造将加快家居建材职业界的优胜劣汰。保证房对产品的要求愈加规范化、标准化、模块化,更合适批量规划出产,将会催生一批大型现代化家居建材企业。涉猎保证房商场的企业必定要具有抗危险的才能,一起也要具有习气商场改变的才能。质量差、规划小的小作坊,假如不能转型晋级,将会被商场筛选。

  而那些依据商场需求和特色调整自己的工业链,推出对应的产品,有着高性价比的质量和杰出效劳质量的企业则能借机招引消费者、抢占商场份额、进步知名度并扩展规划,完成健康开展。在未来的开展中,能否成功在保证房商场中掘金,企业就要各凭本事了。

  收购途径成企业参加保证房的直通车

  从家居企业视点来看,怎样跟保证房的需求方、建造方联接,与政府相关部分交流是家居建材企业进入保证房建造范畴面对的一大难题。有好的产品却没有好的出售途径,全部都将成为空谈。由住宅和城乡建造部7月发文、8月10日正式上线运转的房产、家居互通互联的收购途径——保证性住宅资料住宅收购信息途径(下称收购途径)的推出很好地处理了这个问题,促进了有质量保证的建筑资料、部品部件及技术效劳进入保证房建造。据了解,该收购途径上现在已有700多个入驻企业单位与1000多个注册产品,运转状况十分抱负。而收购途径的准入门槛现已从本来的6大认证组织放宽到取得国家级认证组织的企业与产品均可入库,这意味着上千个家居建材企业将有时机凭借这个收购途径顺畅进入保证房建造范畴,完成和家居建材需求方的快速对接。

  虽然业界人士看好保证房远景,可是没有彻底执行的现状也为家居建材业带来了必定的悬念。家居建材业要想真实凭借保证房迎来新的春天,保证房依照计划真实执行是要害。

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