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旧房改造遭冷遇 利薄高难成硬伤w66利来国际

来源:http://www.lsjd9.com 责任编辑:w66利来国际 更新日期:2018-09-21 11:33 字体:
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  旧房改造遭冷遇 利薄高难成硬伤

  近年来,二手房装饰成为家装商场的热门需求,加上一些寓居多年的老房子也面临旧房装饰问题,然后使得旧房创新的数量敏捷增长,可是,一方面是巨大的商场需求,另一方面我市许多大型装饰公司的旧房装饰事务量每年却缺乏总事务量的一成,部分公司每年只要几单。

  旧房改造遭冷遇

  这些天,家住中山区望海街的李女士为旧房装饰问题伤透了脑筋。1996年买的房子,现在装饰风格早已过期,为了给老家换新颜,w66利来,她开端到网上查询了一些家装公司的名单,挑选了一家大公司,咨询电话打过去后,对方得知是旧房,立刻表明很惋惜,他们不做旧房改造。一连找了5家公司,对方都以旧房装饰工程量大、费事多、本钱高为由拒绝了李女士,本来装饰是我挑家装公司,现在装旧房成了公司挑业主。w66利来国际

  在房价不断走高的大布景下,不少人挑选购买二手房。特别是一些高龄房,五六十平方米,价格低,加上交通便利,深受一些刚到大连开展的年轻人以及经济能力相对较低人士的喜爱。照理说,旧房装饰是个潜在的大商场,可是装饰公司大多不肯意接这样的活。

  利薄高难成硬伤

  本年,新房成交量的逐渐萎缩使大连家装商场竞争日趋激烈。那么,面临旧房装饰这块不小的蛋糕,众多家装公司为何不予注重呢?笔者在采访中了解到,旧房装饰难度大、赢利薄等原因,是形成旧房难以换新颜的重要因素。

  首要,旧房装饰难度大。红天装饰装饰公司主任规划师张荷通知笔者,咱们尽管承受旧房改造,但旧房改造难度较大。二手房装饰的内容一般包含水电线改造、墙面创新、吊顶处理、地板创新、门窗创新等根底工程,但因旧房的房龄比较长,房子结构自身不是太抱负,许多二手房在拆改的过程中极易呈现问题,而部分创新不只要拆旧,并且还涉及到物品维护、避免扰邻等问题,这给施工形成了必定的影响。相关于新房装饰,二手房装饰无疑在规划和施工上难度都较大。

  其次,旧房装饰本钱高、赢利薄。据了解,现在有旧房装饰需求的业主首要分为全体创新和部分创新两种。张荷通知笔者,旧房装饰与新房比较,客户承当的装饰本钱要高出约20%,首要体现在撤除原装饰的费用、水电换新、垃圾清运费用等方面。由所以旧房装饰,所以绝大多数家庭都不肯投入过多的资金,家装公司的赢利空间因而较小,许多公司不肯接旧房装饰事务。

  此外,现在我市大多数装饰公司关于旧房装饰的情绪都是只做全套,不做部分。假如客户单做水电、或者是独自创新墙面,装饰公司都不肯接手。据了解,现在我市一些大型装饰公司尽管对旧房装饰并不肯定排挤,可是事务量适当小。

  旧房装饰远景可观

  不少装饰公司一听说是装饰二手房,情绪立刻急转,拒接单子。无法之下,一些消费者只好找马路游击队。所以,游击队以花小钱,干大事的惯用战术,敏捷占据了二手房改造工程的商场,可终究业主所支付的费用可能要比找正规公司高出许多。来自大连市工商管理局12315投诉申述告发指挥中心表明,因为许多消费者在给旧房装饰时,大多挑选了马路游击队,使房子装饰的投诉申述告发案子偏高,投诉首要会集在施工者不进行售后补葺效劳、不如期交工等问题上。

  面临现在占到全市房子买卖量近三成的二手房商场,旧房装饰商场的远景可观。据了解,现在在上海、北京、深圳等地现已呈现了专业的二手房装饰公司,他们不只做专业的二手房装饰,乃至将商场细分到了部分翻修,价格也从几千元到几万元不等,简略的卫生间翻修、厨房翻修、刷墙、铺地等项目都能够独自施工,受到了不少业主的好评。在二手房买卖火爆的背面,很多的旧房也进入了装饰商场。业内人士指出,尽管旧房装饰不像新房装饰那样赢利可观,但对一些成长型的中小公司的开展不失为一条事务途径。

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